Cuidamos su comunidad para incrementar el valor su propiedad

Coordinamos la gestión administrativa y financiera, el seguimiento de cuotas, la organización del personal, la limpieza, la conserjería y el mantenimiento de las instalaciones comunes. El alcance específico se define en la propuesta de tu edificio.

Sí. Además de la administración integral, presentamos opciones de soporte administrativo para autogestión, recaudación multibanca, administración de mantenimiento y administración de personal. Revisamos qué combinación responde a las necesidades de tu comunidad.

La cotización depende de las características del inmueble, los servicios requeridos, el personal y la operación que se acuerde. Cuéntanos cuántas unidades tiene el edificio, dónde se encuentra y qué necesita la junta para preparar una propuesta.

Algunos servicios no aplican fuera de Lima Metropolitana. Consúltanos indicando la ubicación del inmueble y el tipo de apoyo que necesitas para confirmar la cobertura disponible.

Primero conocemos las necesidades de la comunidad; luego definimos una propuesta y, una vez acordada, organizamos las actividades, los responsables y los canales de comunicación. La fecha de inicio y las condiciones se coordinan con la junta.

La gestión contempla registros de ingresos y egresos, seguimiento de la recaudación, conciliaciones bancarias y reportes para que la junta pueda revisar la situación financiera. La periodicidad y el acceso a la documentación se coordinan según el servicio contratado.

La administración puede preparar presupuestos y presentar información para evaluar las cuotas. Los acuerdos que correspondan deben adoptarse conforme a las reglas del edificio; una propuesta administrativa no sustituye la decisión válida de la junta.

Orientamos a los residentes sobre los canales habilitados y damos seguimiento al registro de sus pagos. Las opciones disponibles dependen de la configuración de cada comunidad. Puedes consultar la Guía de Pagos Multibanca.

Comunica el caso por el canal de atención de tu comunidad e incluye la fecha, el importe y la constancia de pago. La administración podrá contrastar la información y revisar su aplicación a la unidad correspondiente.

Organizamos la información de cuentas por cobrar y el seguimiento administrativo de los pagos pendientes. Las comunicaciones, acuerdos de pago y otras medidas se evalúan según el alcance del servicio y las decisiones que correspondan a la junta.

Identificamos las necesidades de las instalaciones y equipos comunes, coordinamos las visitas técnicas y damos seguimiento a las actividades realizadas. La planificación se ajusta al estado de los equipos, sus recomendaciones técnicas y el presupuesto del edificio.

La administración del mantenimiento comprende organización y seguimiento. La inclusión de trabajos técnicos, repuestos o servicios adicionales debe verificarse en la propuesta; no debe suponerse que todo gasto está cubierto por el honorario de administración.

El servicio de administración de personal contempla coordinación de funciones, supervisión del servicio y seguimiento del desempeño. Las responsabilidades, horarios y condiciones se definen de acuerdo con la operación contratada por la comunidad.

Utiliza los canales habilitados para tu edificio e indica el lugar, el problema y los datos necesarios para su atención. Si existe un riesgo inmediato para las personas, activa el protocolo de emergencia del inmueble; un reporte digital no reemplaza la atención de emergencia.

ADMIN(IA) apoya la orientación sobre gestiones del edificio y la recepción de consultas e incidencias. Complementa el trabajo del equipo administrativo. Las funciones disponibles dependen de la configuración de la comunidad. Conoce ADMIN(IA).

Es una plataforma que facilita el acceso a la información de la comunidad y la comunicación con la administración. Las funciones y permisos se habilitan según cada edificio. Conoce Vecinos 360.

Contacta a la administración de tu comunidad para verificar tu registro y solicitar orientación sobre el acceso. Los permisos dependen de tu relación con la unidad y de la configuración del edificio. No compartas contraseñas por grupos de vecinos.

No. Las herramientas digitales facilitan consultas, registros y seguimiento; el equipo humano mantiene la coordinación de las actividades y la atención que corresponda al servicio contratado.

Sí. El servicio de Back Office para Autogestión brinda soporte en organización documental, registro de ingresos y gastos, seguimiento de tareas y reportes. La junta mantiene su gestión y se acuerdan las funciones de apoyo de ADMINIO.

Organizamos la recepción de consultas e incidencias y el seguimiento con los responsables. Para atender un conflicto es importante contar con hechos concretos y revisar las reglas aplicables, respetando la privacidad y escuchando a las partes.

En el blog de ADMINIO encontrarás guías sobre reglamentos internos, mascotas, alquileres temporales, cuotas y espacios comunes. Son contenidos informativos; la evaluación de una situación específica requiere revisar los documentos del inmueble.

Puedes completar el formulario de contacto o escribirnos por WhatsApp al 927130275. Indica la ubicación, el número de unidades y los servicios que necesita el edificio para orientar la propuesta.